حقوق

پایه حقوق یک کارگر در ترکیه از 4253 لیر به 5500 لیر افزایش یافت.

اقامت تحصیلی

اقامت تحصیلی:

اقامت تحصیلی فقط مختص مقطع دانشگاه می باشد و خانوده هایی که فرزندانشان در دوره های دبستان، راهنمایی و دبیرستان تحصیل می کنند امکان اقامت تحصیلی برایشان وجود ندارد و تا کیملیک(کارت اقامت) نداشته باشند نمی توانند فرزندان خود را در مدارس ترکیه ثبت نام کنند.

برای اقامت تحصیلی ابتدا دانشجو باید مدارک خود را در ایران از طریق سفارت آپلود کند و ثبت نام کند و با ویزای دانشجویی وارد ترکیه شود یا با پاسپورت ایرانی به ترکیه سفر کند و ثبت نام انجام دهد تا در بازه زمانی 3 ماهه که پاسپورتش فرصت دارد جواب پذیرش از دانشگاه برای دانشجو بیاید.

  • در دانشگاه های دولتی امکان پذیرش دانشجو با پاسپورت ایرانی برای رشته های خوب بسیار کم است.
  • در دانشگاه های غیردولتی هم هزینه سالیانه شهریه دانشگاه 5 هزار دلار تا 15 هزار دلار هست که وقتی شهریه پرداخت شد و پذیرش انجام شد از دانشگاه یک نامه ارسال می شود به اداره مهاجرت و دانشجو می رود اداره مهاجرت و اقامت دانشجویی خود را دریافت می کند.
  • اگر دانشجو 5 سال در خاک ترکیه باشد می تواند در خواست اقامت دایم دهد.

اجازه کار

آیا با خرید ملک اجازه کار داریم؟

با اقامت ترکیه ازطریق خرید ملک که اقامت کوتاه مدت هست اجازه کار ندارید.

در صورتی اجازه کار دارید که ثبت شرکت انجام دهید با کارمند ترک که کار ساده ای نیست یعنی بعد از 6 ماه حداقل 5 کارمند ترک را بیمه کنید یا یک کارفرمای ترک که 5 کارمند ترک دارد و شما کارمند 6 ام آن کارفرما باشید می تواند شما را استخدام کند و برای شما اجازه کار بگیرد در غیر این صورت اجازه کار قانونی ندارید.

لازم به ذکر است همه افراد در زمینه تخصص خودشان کار سیاه انجام می دهند ولی اگر به صورت غیر قانونی جایی مشغول به کار باشید و پلیس متوجه شود سریع شما را دیپورت می کند.

اگر خرید ملک بالای 400 هزار دلار داشته باشید و شهروند ترکیه محسوب شوید اصلا نیاز به اجازه کار نیست و هر کسب و کاری را می توانید انجام دهید.

اقامت با خرید ملک

اقامت با خرید ملک:

خرید ملک بالای 75 هزار دلارکه باید حداقل خرید 80 هزار دلار تا 85 هزار دلار باشد تا در سند ملک عدد 75 هزار دلار ثبت شود و شما بتوانید اقامت موقت ترکیه را دریافت کنید که این اقامت شامل زن و شوهر و فرزندان کمتر از 18 سال میباشد.

اسامی افرادی که می خواهند اقامت بگیرند باید حتما در سند ثبت شود، ثبت اسامی فرزندان کمتر از 18 سال ضرورت ندارد ولی اسامی زن و شوهر حتما باید ذکر شود که نصف سهم مربوط به زن و نصف سهم مربوط به شوهر می باشد و در این صورت می توانند اقامت خود را دریافت کنند.

لازم به ذکر می باشد که:

  • این نوع اقامت فقط مخصوص خانواده(زن، شوهر و فرزندان کمتر از 18 سال) می باشد، نه پدر و مادر و …
  • اگر فرزند 19 سال داشته باشد نمی تواند این اقامت را دریافت کند باید از طریق اقامت تحصیلی اقدام کند.

مناطق ممنوعه برای اخذ اقامت در ازمیر

اداره مهاجرت شهر ازمیر اعلام کرد در این مناطق اقامت با خرید ملک داده نمی شود.

 

منطقه
محله

BORNOVA

Yunus Emre Mahallesi

KONAK

Tan Mahallesi

KONAK

Yeni Mahallesi

KONAK

Mirali Mahallesi

KONAK

Ali Reis Mahallesi

KONAK

Etiler Mahallesi

KONAK

Sakarya Mahallesi

KONAK Altay Mahallesi
KONAK

Buzkurt Mahallesi

مالیات

قوانین مالیات ها در ترکیه و میزان آن در سال 2022

این مقاله به قوانین مالیات در ترکیه و درصد هر کاری که در ترکیه انجام میشود را به شما میگوییم

بخشی از چرخ اقتصاد هر شرکت توسط مالیات تامین میشود.

در واقع هزینه ای که بابت آبادانی هر کشوری تامین میشود از طریق مالیاتی که به صورت مستقیم یا غیر مستقیم پرداخت میشود آماده میشود.

کشور ترکیه نیز مانند همه کشور ها مالیات را هرچند کم ولی از طریق کسب و کار هایی که به صورت مستقیم یا غیر مستقیم با این کشور مشغول به کار هستند تامین میکند.

این به این صورت است که چه شهروند ترکیه باشد یا خیر، مالیات شامل فردی که در ترکیه کسب و کاری دارد شامل میشود.

نظام مالیاتی کشور ترکیه بسیار دقیق است و نظارت بسیار قوی روی آن انجام میشود.

در صورتی که مالیات را پرداخت نکنید به شدت برخورد میشود و حتی ممکن است به دادگاه شما را احضار کنند.

پس بهتر است در صورتی که قصد انجام فعالیت اقتصادی در کشور ترکیه را دارید، از موسسه های معتبر مشاوره بخواهید.

همانطور که میدانید ترکان گلوبال تمامی امور ثبت شرکت در کشور ترکیه را به صورت دقیق و منظم انجام میدهد.

به طور کلی مالیات در ترکیه بر سه حالت است:

مالیات بر درآمد

مالیات بر هزینه

مالیات بر دارایی

مالیات بر دارایی در ترکیه

این نوع مالیات در ترکیه، به انواع دارایی تعلق میگردد و به طورت کلی، ملک، ارث و وقف را شامل می‌شود.

در این نوع از مالیات بین 0.1 تا 0.6 محاسبه میشود.

در صورتی که شما ملک مسکونی در کشور ترکیه داشته باشید 0.1 ارزش ملک را باید به دولت ترکیه پرداخت کنید.

دیگر ملک ها مانند املاک تجاری 0.2 ارزش ملک محاسبه میشود.

زمین های خالی مربوط به ساخت و ساز صفر درصد و زمین های زراعی معاف از مالیات هستند.

البته توجه داشته باشید که اگر ملک شما نزدیک به شهرداری یا مترو باشد میزان مالیاتی که شما باید پرداخت کنید دو برابر میشود.

همچنین در زمان خرید و فروش ملک در ترکیه هم فروشنده و هم خریدار 4.8 ارزش ملک را باید به دولت پرداخت کنند.

البته توجه داشته باشید این مالیات ممکن از بر اساس قیمت ملک تغییر کند.

به طور کلی در ترکیه قیمت ملک سه حالت کلی دارد.

قیمت شهرداری که معمولا این قیمت کمتر از قیمت کارشناسی و قیمت ملک است.

قیمت کارشناسی که معمولا 10 درصد از قیمت اصلی ملک کمتر است و به آن اکسپرتیز نیز میگویند.

قیمت نهایی که قیمت مد نظر مالک است و در زمان معامله تعیین میشود.

املاک ارثی یا حتی هدیه ای در ترکیه نیز مالیات دارند که این رقم مالیات متغییر و بین 4 الی 30 درصد ارزش ملک است.

مالیات بر درآمد در ترکیه

مهمترین مالیات در ترکیه یا هر کشوری، مالیات بر درآمد است.

به تمامی درآمد های قانونی که در ترکیه کسب میشود مالیات شامل میشود.

به طور کلی این مالیات از دستمزد از طریق کار در ترکیه، درامد حاصل از اجاره خانه و سود حاصل از فروش سهام شامل میشود.

در این حالت شما چه شهروند ترکیه باشید و در جایی استخدام شده باشید و یا مقیم ترکیه هستید و با بیمه استخدام شده باشید مالیات شامل شما میشود.

توجه داشته باشید مالیات مانند حق بیمه قبل از پرداخت حق دستمزد از حقوق شما کسر میشود.

در این حالت شما لازم نیست بعد از دریافت حق دستمزد به دنبال امور مربوط به پرداخت مالیات بپردازید

به طور کلی مالیات بر درآمد از طریق جدول زیر محاسبه میشود.

 

میزان درآمد سالیانه نرخ مالیات سالیانه
تا 24 هزار لیر 15 درصد
24 تا 53 هزار لیر 20 درصد
53 تا 190 هزار لیر 27 درصد
190 تا 650 هزار لیر 35 درصد
650 هزار لیر به بالا 40 درصد

 

در روش دوم شما در کشور ترکیه شرکت ثبت میکنید و مشغول به فعالیت میشوید.

در این حالت مالیاتی که به ما پرداخت میکنید بین 20 تا 25 درصد درآمد خالص شرکت است.

همچنین یک سوم اجاره محل شرکت را به عنوان مالیات به دولت ترکیه پرداخت میکنید.

مالیات بر هزینه ها در ترکیه

یکی از مالیات هایی که شاید به کررات در ترکیه با آن سر و کار داشته باشید مالیات بر هزینه ها یا KDV است.

اگر در ترکیه زندگی می کنید به دفعات زیاد در فاکتورهای خرید گزینه KDV را دیده اید.

نرخ این مالیات بین 1 الی 23 درصد ارزش کل هزینه شما میشود.

اما به طور کلی برای خرید های سوپرمارکتی 18 درصد است و برای  خودروهای اجاره ای 23 درصد مالیات دریافت میشود.

همچنین در ترکیه برای نقل و انتقال بانکی نیز مالیات کسر میشود که بستگی به میزان هزینه مورد انتقال است.

حق باطل کردن تمبر نیز مانند قراردادها، موافقت‌نامه‌ها، یادداشت‌ها و اوراق مشارکت سرمایه‌گذاری شامل مالیات بر هزینه میشود.

مالیات مصارف خاص

این گونه مالیات با توجه به نوع فعالبت یا موارد دیگر به صورت خاص تعیین میشود.

اولین موردی که به آن پرداخته میشود، مالیات بر وسایل نقلیه موتوری است.

مالیات بر وسایل نقلیه موتوری در ترکیه

در ترکیه برای وسایل نقلیه موتوری مانند خودروی شخصی، موتور و … مالیات تعیین میشود که هرساله صاحب آن باید پرداخت کند.

تمامی اتومبیل های ترکیه شامل مالیات بر وسایل نقلیه موتوری یا MTV میشود.

این مالیات در ترکیه میتوان به صورت یکجا و یا در دو قسط که در ابتدای ماه ژانویه و ماه جولای پرداخت میشود قابل انجام است.

مالیات وسایل نقلیه در ترکیه بر اساس سن تولید خودرو و حجم موتور محاسبه میشود.

حتما توجه داشته باشید که در صورت پرداخت نکردن این مالیات، جریمه سنگینی را باید به دولت ترکیه پرداخت کنید.

مالیات بر وسایل نقلیه به راحتی پرداخت میشود.

شما میتوانید از طریق حساب بانکی پرداخت خود را انجام دهید.

همچنین میتوانید با مراجعه حضوری به دفاتر مالیات پرداخت خود را به صورت نقدی پرداخت کنید.

سخن پایانی

به طور کلی در ترکیه قوانین مالیاتی بسیار شفاف است و در صورتی که از آن سرپیچی کنید شامل جریمه و برخورد قانونی میشود.

پس بهتر است قبل از انجام هرگونه فعالیت تجاری در ترکیه با مشاورین ترکان گلوبال مشورت کرده تا بعدا دچار ضرر و زیان نشوید.

کیملیک کارت

کیملیک ترکیه چیست؟

کیملیک در زبان ترکی به معنی هویت می باشد.

و اصطلاحا به کارت اقامت ترکیه (Residence of Turkey)، کیملیک گفته می شود.

افراد خارجی که درخواست اقامت و زندگی در ترکیه را میدهند اداره مهاجرت پس از قبول مدارک به آن ها کارتی میدهد که کیملیک نامیده میشود.

با داشتن این کارت شما مقیم کشور ترکیه محسوب خواهید شد که امتیازاتی برای شما دارد.

اما لازم است بدانید که شما شهروند ترکیه محسوب نمیشوید و دریافت این کارت هیچ امتیازی برای دریافت پاسپورت ندارد.

و نکته مهم تر اینکه با این کارت شما اجازه کار در ترکیه را نخواهید داشت و اگر بخواهید در این کشور کار کنید باید اجازه کار دریافت کنید.

۱اقامت توریستی ترکیه

اولین روش دریافت اقامت ترکیه، اقامت توریستی ترکیه است.

ترکیه یکی از کشورهای همسایه ایران است که سالانه پذیرای خیل کثیری از افرادی است که با قصد اقامت، تحصیل و یا گردش به این کشور وارد می‌شوند.

اما از جمله روش‌هایی که این سال‌ها به‌واسطه آن، تعداد زیادی از هموطنان ما توانسته‌اند به ترکیه مهاجرت کنند، دریافت اقامت توریستی در ترکیه است.

این نوع اقامت طبق شرایط و ضوابط خاصی صورت می‌گیرد که ایرانیان فراوانی با فراهم ساختن این‌شرایط و پرداخت هزینه‌های مربوطه، موفق به اخذ اقامت ترکیه شده‌اند.

این افراد با استفاده از روش‌های مختلف و ارائه مدارک لازم، می‌توانند در این کشور اقامت داشته و در صورت تصمیم به ادامه حضور در ترکیه، با رعایت برخی شرایط و انجام مراحل مورد نیاز، می‌توانند مدت اقامت خود در این کشور را تمدید کنند.

برای اطلاع دقیق‌تر و کامل‌تر از شرایط اخذ اقامت توریستی در کشور ترکیه، تا انتهای این مطلب با ما همراه باشید.

مدت زمان ویزای توریستی در ترکیه

به‌طورکلی، مدت زمان حضور در کشور ترکیه سه ماهه یا ۹۰ روزه است که برای اقامت در طی این مدت، هموطنان ما نیازی به دریافت ویزا نخواهند داشت. افرادی که قصد اقامت در کشور ترکیه را دارند، می‌توانند به ازای هر ۶ ماه، ۹۰ روز را بدون ویزا، ساکن ترکیه باشند. البته طی این‌مدت، فرد متقاضی نمی‌تواند هیچ‌گونه فعالیت تجاری و تحصیلی داشته باشد.

اما برای اقامت طولانی‌تر در این کشور، راه‌های قانونی ارزان‌تر و بهتری هم وجود دارد که داشتن اجاره‌نامه و یا خرید ملک، از آن جمله محسوب می‌شوند. مدت زمان این نوع اقامت در ترکیه، یک‌ساله است که نیازمند دریافت ویزای اقامت توریستی می‌باشند.

از چه راه‌هایی می‌توان اقامت توریستی یکساله اخذ کرد؟

معمولا افرادی که قصد حضور به مدت بیشتر از ۹۰ روز در ترکیه را دارند می‌توانند با برخورداری از شرایط لازم، برای دریافت اقامت یکساله اقدام کنند. همانطور که گفتیم، برای کسب اقامت توریستی در ترکیه که مدت‌زمان آن یک سال است.

روش‌ها و مدارک خاصی وجود دارد که از جانب دولت ترکیه در نظر گرفته‌شده و در صورت وجود دلایلی مانند آنچه در ادامه برخواهیم شمرد، می‌توانند از امکانات قانونی اقامت توریستی در کشور ترکیه بهره‌مند گردند. این دلایل و شرایط لازم برای دریافت اقامت یکساله توریستی از قرار زیر می‌باشد:

  • لزوم حضور در خاک ترکیه به دلیل تحقیقات علمی و تحصیلی
  • اخذ اقامت توریستی با استفاده از اجاره ملک
  • اخذ اقامت توریستی در ترکیه با استفاده از خرید ملک( حداقل ۷۵ هزار دلار)
  • شروع یک شغل و فعالیت تجاری براساس قوانین دولتی این کشور
  • حضور در خاک ترکیه به‌واسطه یادگیری زبان ترکی بر طبق دوره‌های تصویب‌شده از جانب دولت ترکیه
  • اخذ اقامت به‌واسطه ازدواج
  • اخذ اقامت به‌واسطه شرکت در دوره‌های آموزشی

پس از اتمام مدت‌زمان یکساله اقامت فرد در خاک ترکیه، با ارائه مدارکی که نشان‌دهنده داشتن شرایط لازم جهت ادامه حضور در این کشور باشد، این امکان وجود دارد که جهت تمدید اقامت خود اقدام‌کرده و همچنان در این‌کشور حضور داشته باشد.

آیا امکان کار از طریق اقامت توریستی ترکیه وجود دارد؟

اگر مدت ۶ ماه از اقامت متقاضی در خاک ترکیه گذشته باشد و این اقامت به‌واسطه خرید یا اجاره ملک بوده‌باشد، می‌توان با اخذ مجوزهای لازم، در این کشور مشغول به کار شد.

در حقیقت دریافت مجوز کار در این کشور، مستلزم برخورداری از کارت اقامت یا کیملیک است.

این مجوز فعالیت در شرایطی به ‌فرد داده می‌شود که استخدام او توسط یک کارفرمای ترک، صورت پذیرفته و در طول این مدت، حتمأ بیمه فرد نیز واریز شده باشد.

در این‌صورت می‌توان جهت اخذ اجازه نامه کار در ترکیه، اقدام نمود.

قوانین اقامت توریستی ترکیه به چه‌صورتی است؟

قوانین اقامت توریستی در ترکیه، سابقأ به این‌صورت بود که؛ فرد برای اولین بار می‌توانست با اجاره نامه در سال بعد نیز اقامت خود را تمدید‌کرده و در ترکیه بماند.

اما طبق قوانین مصوب جدید، افرادی‌که اولین بار اقدام به کسب اقامت توریستی ترکیه می‌کنند، می‌بایست جهت تمدید، علاوه‌بر داشتن اجاره‌نامه، مجوز کار در ترکیه، اجازه تحصیل و شرایط سرمایه‌گذاری در این‌کشور را نیز دارا باشند.

در غیر این‌صورت مجبور به ترک خاک ترکیه خواهند بود و پس از اینکه یک‌سال را در خارج از ترکیه سپری نمودند، می‌توانند مجددأ با اجاره‌نامه برای دریافت اقامت توریستی در ترکیه، اقدام کنند.

دقت داشته باشید که برای دریافت اقامت ترکیه، فراهم‌کردن مدارک، موضوع بسیار مهمی است که می‌بایست به‌صورت کامل و صحیح، انجام شود. اگر قصد تمدید حضور خود در ترکیه را نیز دارید، حتمأ دو ماه قبل از پایان مدت اقامت خود، شروع به گذراندن مراحل و امور مربوط به تمدید کنید.

بر اساس قانون جدید 2022 تمدید اقامت توریستی ترکیه از طریق اجاره خانه انجام نمی شود.

اقامت ترکیه از طریق اجاره خانه

آسانترین راه دریافت اقامت ترکیه از طریق اجاره خانه در ترکیه می باشد.

در عین حال این روش پر ریسکترین شیوه می باشد.

زیرا بر اساس قانون جدید 2022 احتمال قبولی اقامت توریستی ترکیه پایین می باشد.

در ادامه به بررسی روش های مطمئن تر برای دریافت اقامت ترکیه خواهیم پرداخت.

اما این اقامت برای تمامی شهرها و محله های استانبول برقرار نمی باشد.

در ۱۵ ژانویه ۲۰۲۱ اداره مهاجرت استانبول طی بیانه ای اعلام کرد که در مناطق اسنیورت و فاتیح اقامت از طریق اجاره خانه ممکن نیست.

نکته بعدی که باید به آن توجه کنید این است بر خلاف آنچه که به عنوان اخبار نادرست عنوان می شود شما با اخذ اقامت ترکیه در سال های متوالی نمی توانید پاسپورت و شهروندی ترکیه را دریافت کنید.

حتی اگر این عدد به ۵۰ سال هم برسد!

در ادامه روش های اخذ شهروندی ترکیه را توضیح دادیم.

در زیر به مدارک لازم  برای دریافت اقامت سال اول  از طریق اجاره خانه پرداختیم:

ریسک اقامت توریستی در ترکیه از طریق اجاره‌نامه

در بخش‌های قبل به این‌موضوع اشاره‌کردیم که برای اقامت کوتاه‌مدت در کشور ترکیه، می‌توان از طریق کسب اقامت توریستی اقدام نمود که به آن، اقامت با اجاره‌نامه یا اجاره ملک نیز گفته می‌شود که از روش‌های مورد علاقه ایرانیان بوده و به‌عنوان یکی از روش‌های مقرون‌به‌صرفه اخذ اقامت و با حداقل ثبات و حداکثر خطر، شناخته می‌شود.

علت این‌مسئله به امکان رد درخواست اقامت یا ریجکت‌کردن متقاضی باز می‌گردد که حتی با کامل بودن مدارک، بازهم ممکن است مورد قبول اداره مهاجرت ترکیه واقع‌نشده و متقاضی، مجبور به ترک خاک ترکیه ظرف ده روز خواهد شد و تا شش ماه نیز امکان پذیرش تقاضای مجدد اقامت این فرد، وجود ندارد.

از دیگر مشکلاتی‌که در رابطه با اقامت توریستی در کشور ترکیه مطرح است، عدم حمایت قانون از افرادی است که از این‌طریق، اقدام به حضور در ترکیه می‌کنند.

درواقع، به رغم قانونی‌بودن این نوع اقامت، برای فرد سابقه شهروندی محسوب نمی‌شود.

تمدید اقامت توریستی در ترکیه

در اواخر سال ۲۰۱۹ دولت ترکیه قانون جدیدی برای تمدید اقامت ترکیه تصویب کرد که از ابتدای سال ۲۰۲۰ اجرایی شد.

قانون  ۶۴۵۸ ماده ۳۱ که به دریافت اقامت توریستی ترکیه برای افراد خارجی اشاره دارد.

سرانجام این خبر هم در تاریخ ۵ فرودین ۱۴۰۱ توسط خبرگزاری رسمی دولت ترکیه یعنی آناتولی هم مورد تایید قرار گرفت.

بدین صورت براساس قانون جدید هر فرد تبعه خارجی فقط یکسال میتواند از طریق اقامت توریستی برای اقامت ترکیه اقدام کند.

و پس از آن چنانچه تمایل به ادامه ماندن در ترکیه داشته باشد باید از روش های دیگری اقدام کند.

این روش ها در پایین تحت شماره های ۲ تا ۵ توضیح داده شده است.

شما میتوانید از راه های کم هزینه تر مانند ثبت نام کلاس ترکی که در این مطلب نیز توضیح داده شده است نسبت به تمدید اقامت توریستی خود اقدام کنید.

البته شرط اقدام برای هرکدام از این روش ها داشتن ویزا در ترکیه می باشد و در صورتی که تاریخ ویزای شما گذشته باشد دیگر نمی توانید از این روش ها برای تمدید اقامت استفاده کنید.

مهلت زمانی برای اخذ راندووی تمدید ، حداقل ۲ ماه مانده به تاریخ پایان ویزای شما می باشد.

پس از شیوع ویروس کرونا و قرنطینه های ترکیه اداره مهاجرت تمدید اقامت را موقتا برای سال های بعد با اجاره خانه انجام داد ..

مدارک لازم دریافت اقامت یکساله ترکیه( اجاره خانه)

۱- فرم راندوو پرینت شده

۲- اجاره نامه نوتر شده که در آن حضور صاحبخانه در نوتر قید شده باشد

۳-بیمه سلامت

۴-کد مالیاتی

۵- رسید پرداخت حق خاک و هزینه کارت کیملیک

۶-کپی سند منزل ( تاپو) و نوماراتاژ

۷- چهار قطعه عکس ۶X4

۸- تکمیل فرم تعیین سورس درآمد فرد و پلن سفر

۹- ارائه مدارک برای اثبات توریستی بودن اقامت فرد در این مدت مانند رزرو هتل، پلن سفر

۱۰- ارائه تمکن مالی در حساب ترکیه (با پاسپورت خود می توانید در ترکیه حساب باز کنید و تمکن دریافت کنید.

توجه داشته باشید اداره مهاجرت بستگی به پرونده شما ممکن است مدارک اضافه تر دیگری نیز از شما بخواهد .

مراحل دریافت اقامت ترکیه

در زیر به ترتیب مراحل دریافت اقامت ترکیه از صفر تا صد بیان شده است:

پر کردن فرم راندوو

برای پرکردن فرم راندوو میتوانید به سایت اداره مهاجرت ترکیه به آدرس e-ikamet.goc.gov.tr مراجعه کنید.

و فرم های مربوطه را پر کنید. این اطلاعات باید به دقت پر شوند.

مثلا در قسمت شغل اگر متقاضی گزینه çalışıyorum یعنی کار کردن را انتخاب کند قطعا منجر به ردخواست فرد میشود

زیرا طبق قوانین ترکیه کارکردن برای افرادی که اقامت توریستی دارند ممنوع می باشد.

البته فرد چنانچه مجوز کار در ترکیه را داشته باشد می تواند به صورت قانونی کار کند.

پس از پر کردن فرم راندوو زمان مصاحبه و یا همان مراجعه به اداره مهاجرت برای شما پیامک میشود.

نوتر کردن اجاره نامه

در ترکیه به مراکز اسناد دفتر رسمی نوتر میگویند.

شما لازمه که حتما اجاره نامه خود را به یکی از این دفاتر برده و نوتر کنید.

مدارک لازم پاسپورت شما و اجاره نامه خانه هستند.

در سال ۲۰۲۲ حضور صاحبخانه در نوتر به همراه مدارک شناسایی اجباری شده است.

هزینه نوتر برای هر نسخه حدود ۴۰۰ الی ۵۰۰ لیر ترکیه می باشد.

برای هر عضو خانواده یک اجاره خانه توسط اداره مهاجرت هنگام تحویل مدارک دریافت می شود.

به همین دلیل هنگام نوتر کردن اجاره خانه به تعداد اعضای خانواده اجاره نامه را نوتر کنید.

خرید بیمه درمانی

در هنگام پر کردن فرم راندوو باید اطلاعات مربوط به بیمه خریداری شده برای سلامت نیز وارد شود.

دریافت کد مالیاتی

شما قبل از وقت مصاحبه نیاز به مراجعه به اداره ورگی یا همان مالیات دارید که کد مالیاتی دریافت کنید.

پس از دریافت کد مالیاتی ترکیه به شما یک کد مالیاتی داده خواهد شد که از این پس پرداخت های شما تحت این کد صورت میگیرد.

دریافت نوماراتاژ

برای دریافت نوماراتاژ منزل با عکس سند منزل ، پیام دریافت وقت داده مهاجرت و مدارک شناسایی خود باید به شهرداری محل زندگی خود مراجعه کنید.

برای هر فرد خانواده یک نوماراتاژ لازم است.

پرداخت پول خاک ترکیه

پول خاک ترکیه برای افراد زیر ۱۸ سال ۴۰ دلار و برای افراد بالای هجده سال ۸۰ دلار است.

قیمت دلار بر اساس نرخ روز راندوو محاسبه میشود و در فرم راندوو درج شده است.

شما در ادارات مالیات میتوانید نسبت به پرداخت این مبلغ اقدام کنید.

مصاحبه اقامت ترکیه

بنا به زمانی که برای شما sms شده است به اداره مهاجرت مراجعه میکنید و در ابتدای ورود به شما یک پرونده میدهند

برای شما پرونده تشکیل می شود و شما را به یک اتاق و کارشناس ارجاع میدهند.

بهتر است در روز تحویل مدارک یک گردش حساب بانکی ترکیه خود را داشته باشید.

شما میتوانید با پاسپورت خود و بدون نیاز به اقامت ترکیه در بانک های ترکیه حساب باز کنید.

مدت زمان دریافت کارت اقامت ترکیه

پس از اخذ راندوو و درخواست اقامت حدود ۱۰ تا ۱۵ روز  بعد به شما وقت تحویل مدارک داده می شود و پس از تحویل مدارک حدود ۱۰ روز نیز زمان صدور و ارسال کارت شما می باشد.

یعنی از زمان درخواست شما تا تحویل کارت حدود ۳۰ روز زمان لازم است.

و در زمان کمتر از این اصولا دریافت کارت اورجینال غیر ممکن می باشد.

ریجکت شدن درخواست اقامت ترکیه

چنانچه درخواست اقامت شما به دلایلی مانند تمدید توریستی سال دوم، اجاره نامه غیر واقعی، بیمه سلامت غیر معتبر و….رد شده باشد،

در اداره مهاجرت به شما یک نامه ترک خاک ۱۰ روزه میدهند که ظرف این مدت باید ترکیه را ترک کنید.

و در مبادی خروجی نیز جریمه اضافه اقامت شما در ترکیه اخذ میشود.

بنا بر دلیل رد درخواست شما گاهی بین ۶ تا ۵ سال اجازه درخواست مجدد نخواهید داشت.

هزینه انواع اقامت ترکیه ( کیملیک) یکساله

اقامت توریستی یکساله ۶ میلیون تومان
اقامت تحصیلی (دانشجویی) یکساله ۷۰ میلیون تومان
اقامت کاری یکساله ۹۰ میلیون تومان
تمدید کیملیک یکساله توریستی ۵ میلیون تومان

 

دقت کنید با توجه به نوسان قیمت لیر در برابر دلار هزینه ها به دلار نوشته شده است اما پرداخت های شما به ادارات تماما واحد لیر می باشد.

اقامت تحصیلی با توجه به رشته ها می تواند نوسان داشته باشد. قیمت های درج شده برای رشته های مهندسی می باشد.

رشته های پزشکی حدود ۲۰ درصد گرانتر و رشته های علوم انسانی حدود ۲۵ درصد ارزان تر است.

بیمه سلامتی اقامت های کاری و تحصیلی بیمه رایگان دولت ترکیه است که همه خدمات رایگان محسوب می شود.

اما بیمه اقامت های توریستی بیمه های با پوشش کم ۱۰ درصدی هستند.

بعد از ۵سال اقامت کاری طبق قانون ترکیه به فرد شهروندی ترکیه تعلق می گیرد.

تمامی مراحل اقامت می تواند توسط تیم ترکان گلوبال انجام شود.

شهروندی ترکیه با ۴۰۰ هزار دلار

دولت ترکیه، قانون اعطای شهروندی به اتباع خارجی را تغییر داد.

هیات وزیران ترکیه در جلسه اخیر خود تصویب کرد که از این پس، اعطای شهروندی به خارجی ها با سرمایه گذاری 400 هزار دلاری صورت گیرد.

پیش از این، دولت ترکیه به خارجی هایی که ملک یا املاکی به ارزش 250 هزار دلار می خریدند، شهروندی اعطا می کرد.

هنوز از جزئیات این تصمیم اطلاعاتی منتشر نشده است و مشخص نیست مصوبه شهروندی 400 هزار دلاری از چه زمانی اجرایی خواهد شد.

ایرانی ها، عراقی ها و روس ها، بیشترین خریداران ملک در ترکیه در سال های اخیر بوده اند. احتمال می رود با این مصوبه، ایرانیان کمتری بتوانند در ترکیه ملک بخرند.

احزاب مخالف اردوغان، مخالف اعطای شهروندی با 250 هزار هستند و برخی ناظران معتقدند دولت برای کاهش انتقادهای سیاسی این تصمیم را گرفته است. انتخابات ریاست جمهوری ترکیه، سال 2023 برگزار می شود

قانون جدید اخذ شهروندی ترکیه ۲۰۲۲

در قانون جدید شهروندی ترکیه خریداران ملک باید مبلغ خرید ملک را به دلار به حساب بانک بریزند و بانک معادل لیری آن را به صاحب خانه تحویل میدهد. در واقع پروسه چنج پول در بانکهای ترکیه صورت میگیرد.

به صورت دقیقتر، «بخشنامه جابجایی سرمایه» بانک مرکزی و ماده سیزدهم بخشنامه جابجایی سرمایه و دستورالعمل اجرایی فروش ارز به بانک مرکزی جمهوری ترکیه در محدوده آیین نامه اجرایی طبق قانون شهروندی ترکیه بانک مرکزی موظف به مبادله ارز در معاملاتی است که خارجی ها خریدار آن هستند.

بر اساس این آیین نامه که مشخصات آن در متون بخشنامه آمده است، اتباع خارجی ابتدا باید ارز خود را از طریق بانک به بانک مرکزی بفروشند و سپس گواهی خرید ارز صادر شده توسط بانک را به اداره ثبت اسناد و املاک ارائه کنند.

اداره ثبت اسناد و املاک این رویه را از ۲۴ ژانویه ۲۰۲۲ لازم الاجرا کرد و ارائه سند خرید ارز برای خرید ملک توسط اشخاص حقیقی خارجی الزامی است.

دقت کنید این قانون برای سرمایه گذاران متقاضی پاسپورت ترکیه الزامی است

لوگوی جدید مجموعه بیناکس

رونمایی از لوگوی جدید مجموعه بیناکس ترکیه :

دیروز در مورخه 28/01/2022 جشن رونمایی از لوگوی جدید مجموعه بیناکس ترکیه و افتتاح چند شعبه جدید در کشورهای دیگر با حضور مدیران شعبات بیناکس برگزار شد و آقای مسعود گولر اوغلو رئیس اصناف املاک ازمیر و مدیر بیناکس مرکزی از برنامه های جدید سال آتی خبر داد .

ایلان ماسک از راه اندازی ایستگاههای شارژ خودرو برقی در ترکیه خبر داد

بنیانگذار شرکت تسلا از ورود چند محصول این شرکت به ترکیه و نیز راه اندازی ایستگاههای شارژ خودرو برقی در این کشور خبر داد.

 

ایلان ماسک بنیانگذار شرکت خودرو سازی تسلا اعلام کرد که محصولات این کشور در ترکیه حضور خواهند یافت.

وی اعلام کرده که در 10 شهر این کشور اقدام به راه اندازی ایستگاههای شارژ باطری خودروهای برقی تسلا خواهد کرد. این شهرها عبارتند از استانبول، آنکارا، آنتالیا، آیدین، بالیک اسیر، بورسا، ادیرنه، ساکاریا، ازمیر و قونیه.

همچنین قرار است 4 مدل از خودروهای این شرکت (Model S, Model 3, Model X ،Model Y ) که در حال حاضر در اروپا و آمریکا مورد استفاده قرار گرفته اند به بازار خودروی ترکیه وارد شوند.

تسلا همچنین برای تاسیس دفتر خود در استانبول نیز اقدامات اولیه را آغاز کرده است.

ایستگاههای شارژ باطری تسلا در فاصله زمانی 25 تا 34 دقیقه قادر به شارژ 80 درصدی باطری خودروها هستند.

طی یکسال گذشته اردوغان چندبار با ایلان ماسک به صورت حضوری و تلفنی گفتگو کرده است. محور این مذاکرات، همکاری در حوزه های خودروهای برقی، باطری های شارژی، ماهواره بر و همکاری های فضایی بوده است.

سفر بیل گیتس به ازمیر ترکیه

بیل گیتس از شهر باستانی افس ترکیه بازدید کرد

بیل گیتس، بنیانگذار مایکروسافت که با کشتی تفریحی خود به شهر کوش‌آداسی استان آیدین ترکیه سفر کرده از شهر باستانی افس در شهرستان سلجوق ازمیر بازدید کرد.

او به همراه رهبر تور از این شهر باستانی بازدید و اطلاعات کسب کرد.

گیتس و همراهان وی حدود 2 ساعت در شهر باستانی افس به گشت و گذار پرداختند.

بیل گیتس با قایق بادبانی خود وارد بدروم شد

 

به گزارش واحد ترجمه پایگاه خبری یاز اکو به نقل از دمیرون، این قایق تفریحی لوکس به طول ۱۰۷ متر و عرض ۱۶ متر، در خارج از بندر لنگر انداخته است. و به واسطه بزرگی نمی تواند در بندر جا بگیرد.

گفته می شود اجاره هفتگی این قایق بادبانی ۱ میلیون و ۸۰۰ هزار یورو است.

بیل گیتس تولد ۶۶ سالگی خود را با جف بیزوس در یک مهمانی صمیمی و خلوت در ساحلی اختصاصی در ترکیه جشن گرفت.

به گزارش رسانه‌های محلی، بیل گیتس که سابقاً ثروتمندترین مرد جهان بود، جف بیزوس یکی دیگر از میلیاردرهای بسیار ثروتمند جهان را به یک جشن تولد خصوصی در یک ساحل اختصاصی در ترکیه در نزدیکی بدروم دعوت کرد.

درز اخبار این جشن تولد خصوصی برای صنعت گردشگری ترکیه که در طول دوران همه‌گیری کرونا حال روزی خوشی نداشت، خوشحال کننده است.

اگر دو تا از ثروتمندترین مردان جهان سواحل ترکیه را برای یکی از به‌یادماندنی‌ترین رویدادهای سالانه خود انتخاب کرده‌اند تا با دوستانشان خوش بگذرانند چرا دیگران به فکر سفر به سواحل آنتالیا و فتحیه نباشند؟

بیل گیتس، روز چهارشنبه تولد ۶۶ سالگی خود را با بیزوس و ۵۰ مهمان دیگر در ساحل فتحیه، در کنار دریای مدیترانه جشن گرفت.

مهمانان از قایق تفریحی بزرگ بیل گیتس که لانا نام دارد، با هلیکوپتر به این ساحل زیبای در انزوا و به دور از هیاهو رفتند.

به گزارش دیلی صباح جشن تولد گیتس حدود چهار ساعت طول کشید. این رسانه گزارش داد که از میهمانان با غذاهای دریایی محلی، سوشی و پیتزا به همراه شامپاین فراوان پذیرایی شد.

همچنین کسانی که در این محل کار می‌کردند، به منظور محافظت از حریم خصوصی میهمانان، مجاز به استفاده از تلفن‌های همراه خود نبودند.